Comisión de Airbnb Mi alquiler

comisión de airbnb

2022-03-220

El modelo de negocio de los portales de reservas online se basa en una comisión, lo que significa que les pagas un porcentaje determinado por cada reserva que llega a través del portal.

En general, todos los anfitriones que se anuncian a través de Airbnb y son usuarios de Channel Manager en Croacia tienen solo un modelo de comisión disponible llamado Precios simplificados, es decir, tarifa solo para el anfitrión.

Airbnb la comisión es 15%.

Cambiar a una tarifa 15% es una buena solución

y no afecta el negocio del host

Históricamente, Airbnb ha tenido una estructura de tarifas única para todos los anfitriones, en la que se cobra una tarifa de servicio tanto al anfitrión (3%) como al huésped (hasta 14,2%).

Basándose en los comentarios de muchos anfitriones profesionales, lanzaron una nueva opción de tarifa de anfitrión que utiliza Channel Manager para eliminar la tarifa de servicio al huésped y dar a los anfitriones más control sobre los precios. Esta estructura de tarifas se conoce como precios simplificados.

¿Que significa eso?

Airbnb deducirá una tarifa de servicio de anfitrión fija (15%) de cada pago y no cobrará una tarifa de huésped adicional.

Esto no afectará las reservas existentes, pero se aplicará a todas las reservas realizadas después de la transición a las tarifas simplificadas para anfitriones.

Beneficios

Una estructura de tarifas de servicio simplificada permitirá al anfitrión una estrategia de precios más simple, ya que podrá determinar lo que pagarán los invitados.

Airbnb también destacará el hecho de que no se agrega ninguna tarifa de servicio a sus precios, lo que hace que los anuncios sean más atractivos para muchos huéspedes. Los anfitriones que decidieron cambiar y mantener sus precios competitivos en todos los portales registraron un aumento general en sus reservas (17% *).

* En promedio, se registró un aumento en las provisiones para los hosts que utilizan la tarifa simplificada en Europa entre noviembre de 2019 y febrero de 2020. Los resultados reales pueden variar para cada host.

¿Cómo evitar una reducción en las ganancias y utilizar sabiamente tarifas simplificadas para anfitriones?

Ajustar precios (si es necesario). Dado que se deducirá una tarifa de servicio más alta de los pagos del anfitrión, es posible que desee ajustar sus precios a través de su administrador de canales para cubrir la diferencia y asegurarse de que las ganancias por reserva sigan siendo las mismas.

Antes de ajustar los precios, tenga en cuenta que es importante mantenerse competitivo en el mercado.

ejemplo de comision

En una entrevista con Airbnb, nos confirmaron que los usuarios que usan el módulo de tarifas compartidas no obtienen una ventaja.

Como ejemplo, hemos preparado dos anuncios.

El primer anuncio tiene una tarifa simplificada (la tarifa la paga solo el anfitrión), el segundo anuncio tiene una tarifa dividida (la tarifa la pagan tanto el anfitrión como el invitado). Los anuncios tienen precios totales similares, pero el primer precio diario que se muestra es neutral en relación con el modelo de comisión.