Autor: Neven Palcec

myRent Novosti
Generalne novosti

MyRent Novosti

JAVITE NAM SE

ŽELIMO VAS ČUTI, JAVITE NAM SE

    Do you like it?
    top-five-myrent
    Channel Manager

    Najbolji Channel Manager u 2020. g.

    NAJBOLJI CHANNEL MANAGER U 2020. G.

    PROVJERITE KOJI SU NAJBOLJI CHANNEL MANAGER-I U 2020. GODINI

    Pronalaženje pravog channel managera za vaše poslovanje nije lak zadatak s obzirom na ogroman broj proizvoda koje možete pronaći na trenutnom tržištu. Razumljivo je da postoji toliko mnogo channel managera i PMS sustava koje možete pronaći jer će svatko tko upravlja s više od dvije smještajne jedinice na dva ili više kanala na kraju osjetiti potrebu za pomoć u svakodnevnim zadacima koje ova vrsta poslovanja zahtijeva.

    Pravi channel manager definitivno postaje ključni resurs iznajmljivača koji žele ostati relevantni te se natjecati na današnjem tržištu.

    Za one koji nisu previše upoznati s upravljačem kanala i PMS sustavima, evo kratkog objašnjenja. Channel Manager je softver za učinkovito upravljanje prodajom na mnogim kanalima za internetsku distribuciju. Ovaj je zadatak posebno zahtjevan za veće hotele i multi-nekretnine sa stotinama soba. Alat uklanja potrebu za ručnom izmjenom dostupnosti i cijenama zaliha na svim portalima – ažuriranja se vrše odmah i automatski svugdje. Ovo je najvažnija značajka svakog upravitelja kanala, ali postoji toliko mnogo drugih stvari koje vrijedi razmotriti kada pokušavate pronaći onog pravog za svoju tvrtku.

    Neki od najvažnijih kriterija su sljedeći:

    Dostupni OTA's
    POVEZANOST
    Vrsta alata
    FUNKCIONALNOST
    Što kad zagusti
    KORISNIČKA PODRŠKA
    Uvezi, izvezi
    INTEGRACIJE
    Koliko muzike
    CIJENA

    Korisnici Channel Manager sustava bolje su rangirani na booking portalima poput Booking.com, Airbnb, Expedia, Homeaway,…

    ribbon-channel-manager

    POVEZANOST

    Svakako želite Channel Managera koji ima mnogo dostupnih OTA za povezivanje, a posebno je važno da ima one glavne (Booking.com, Airbnb, Expedia, Homeaway, ..)

    KORISNIČKA PODRŠKA

    Implementacija Channel Managera može biti težak zadatak ako ste prepušteni sami sebi. Zato pokušajte pronaći onaj koji ima tim za podršku koji je uvijek dostupan i spreman pomoći.

    FUNKCIONALNOST CHANNEL MANAGERA

    Ako ste stručnjak, sigurno ćete potražiti sofisticiraniji alat koji vam može pomoći da budete ispred konkurencije. Postoje mnogi Channel Manageri koji su savršen alat za male privatne vlasnike koji imaju osnovne funkcionalnosti i to je sasvim u redu, ali svima koji su u ovom poslu profesionalci potrebni su Channel Manageri s naprednijim značajkama.

    OSNOVNE FUNKCIONALNOSTI

    Osnove funkcionalnosti Channel Manager su prije svega sinkronizacija kalendara i zauzetosti. Bez tog dijela niti jedan alat se ne može smatrati Channel Manager-om.

    Tu ne mislimo na iCal veze, već svaki Channel Manager mora imate službene veze prema najvećim booking portalima kao što su: Booking.com, Airbnb, Expedia, HomeAway.

    Osim izmjena kalendara i zauzetosti, osnovna funkcija svakako alata treba biti i mogućnost izmjena cijena i to sa mogućnošću upravljanja razlike u cijenama od portala do portala.

    To znači ako želite zaraditi 100€ za određeni dan, Channel Manager mora biti u mogućnosti poslati na svaki portal drugačiju cijenu ovisno o njihovom postotku i poslovnom modelu

    NAPREDNE FUNCKIONALNOSTI

    Jako veliki opseg functionalist, možemo smatrati pod naprednim funkcijama Channel Manager-a. Neki Channel Manager-i imaju mogućnost izmjena slika i opisa, neki mogućnost kreiranje više cjenika (pogotovo popularno za hotelske sustave).

    Zatim od naprednih funkcija možemo izdvojiti automatsko definiranje cijena, automatsko generiranje email odgovora gostima, izdavanje računa, naplata avansa, sinkronizacija sa vašom web stranicom.

    Dakle, kada birate Channel Manager za sebe, svakako obratite pažnju što sve Channel Manager nudi i zapravo što Vam sve treba u poslovanju. Imajte na umu da što više od Channel Manager-a tražite, Vi će te morati, na više stvari paziti,  da sve ispravno raditi. Osim toga, morati će te barem jednom godišnje i podešavati sustav i podatke.

    Ipak sve te funkcionalnosti Vam pomažu da se znatno efikasniji i profesionalniji, te da radite sa minimalnim greškama tokom sezone.

    NAPLATA SMJEŠTAJA - INTEGRACIJE

    Vrlo je važno da je softver koji odaberete povezan s glavnim gateway-ima plaćanja za upravljanje podacima kreditne / debitne kartice.

    Neki od popularnih payment gatway-a su: BrainTree, Stripe, WSPay

    myrent-payment-prices-laptop

    CIJENA CHANNEL MANAGER-A

    Cijena je uvijek važan kriterij. Neki Channel Manager-i imaju prilično fleksibilan model određivanja cijena pa imajte to na umu kada tražite ispravnog upravitelja kanala.

    Ipak na tržištu su se formirale dva osnovna modela naplate Channel Manaager-a:

    1. Po postotku od pristiglih rezervacija (Maksimalni postotak: oko 3%)
    2. Fiksni mjesečni iznos po broju apartmana (Maksimalna cijena oko 10€/mj za 1 apartman)

    Iznad ovih cijena, ne bi trebali više plaćati, te sa ovim cijenama možete računati kada radite kalkulaciju isplativosti Vašeg Channel Manager-a.

    Naravno, model je Vama na biranje jer ovisi o Vašim mogućnostima i modelu poslovanja. Svakako kada radite odabir, pitajte Vašeg Channel Managera za oba dvije opcije, te na temelju toga donesite odluku sa kojim modelom želite raditi.

    VEZA PREMA PAMETNIM BRAVAMA

    U najnovije vrijeme sve više i više, današnji gosti traže fleksibilan check in. Polako ali sigurno, pametne brave polako ulaze u svakodnevnu upotrebu.

    Mogućnost Channel Manager-a da generira automatski PIN za rezervaciju i da ga sam pošalje gostu je nešto što Vas znatno diže iznad ostalih. Takvi sustavi su u principu izuzetno isplativi, jer već u prvoj sezoni generiraju više dolazaka, više noćenja a samim time Vama se povećava prihod.

    Kod odabira Channel manager-a svakako obratite pažnju, da li postoji integracija sa pametnim bravama i kakva. Koliko imaju takvih instalacija? Provjerite sa postojećim korisnicima da li je sve u redu te da li zaista imaju kvalitetan i pouzdan sustav.

    myrent-smart-lock-bosidion-sun
    ribbon-channels

    Provjerimo neke od najboljih Channel Managera i PMS-a koji su trenutno dostupni i koje su njihove osnovne značajke.

    SiteMinder
    SiteMinder
    Definitivno jedan od najboljih i najvećih Channel Manager-a koji ima puno funkcionalnosti. Najčešće je prilagođen velikim hotelima i hotelskim lancima.
    Raspolaže sa vezama sa preko 500 booking portala,  a zanimljiv je podatak,  da primaju preko 200 rezervcija u minitu svakodnevno. Godišnje obrade preko 105 miliona rezervacija.
    Zaista repektabilno!!

    PMS povezanost  |  Google Analytics integracija

    Podržava više valuta  |  Upravljanje zalihama

    Dvosmjerne integracije  |  Neograničeni kanali

    Višejezičnost  |  Centralizirano upravljanje korisnicima i ulogama

    Skupno ažuriranje  |  Kanal za samostalno mapiranje

    Izvedeni cjenici  |  Pravila prinosa

    Lodgify
    Lodgify

    Channel Analytics  |  CRM sustav

    PMS povezanost  |  Ugrađeno računovodstvo

    Upravljanje rezervacijama  |  Obrada plaćanja

    Rentals United
    Rentals United

    Dostupnost prema vrsti cijene  |  Automatsko ažuriranje kanala

    Booking engine  |  PMS sučelje

    Povećanje / smanjenje stope po kanalu  |  Cijene prema vrsti tečaja

    Cijene prema vrsti sobe  |  Pregled prodaje / dostupnosti

    Podaci o rezervaciji dostupni su za bilo koji kanal

    CloudBeds
    CloudBeds

    PMS povezanost  |  Analitička nadzorna ploča

    Podrška u više valuta  |  Upravljanje zalihama

    Dvosmjerne integracije u stvarnom vremenu  |  Višejezičnost

    MyRent
    MyRent

    Službene API veze  |  Višejezičnost | Portal za vlasnike

    Povećanje / smanjenje stope po kanalu  |  PMS sučelje

    Booking engine |  Podaci o rezervaciji dostupni su za bilo koji kanal

    Analitička nadzorna ploča  |  Napredni sustav fakturiranja

    Obrada plaćanja |  Mobilna aplikacija  | Portal za goste

    Koji god Channel Manager odabrali, život će Vam se uvelike olakšati.

    U nastavku smo naveli najveće promjene koje možete očekivati u svom poslovanju odabirom bilo kojeg od ovih Channel Managera.

    Jedna prijava za sve OTA i druge kanale, što štedi puno vremena.

    Informacije o zalihama i cijenama uvijek se ažuriraju jednim klikom na svim platformama, a pretjerano knjiženje eliminira se.

    Osobni podaci gostiju automatski se dodaju u PMS.

    Puno manja vjerojatnost za ljudske pogreške zahvaljujući automatizaciji.

    U svakom slučaju, sretno u pronalaženju najboljeg Channel Managera. Nadamo se da će Vam ovo pomoći.

    ŽELITE LI SAZNATI VIŠE O NAJBOLJIM CHANNEL MANAGERIMA?

    JAVITE NAM SE I MI ĆEMO VAM PRUŽITI POTREBNE INFORMACIJE

      NEDAVNI DOGAĐAJI

      NOVOSTI

      Do you like it?
      myrent-partners-together
      Generalne novosti

      Besplatan channel manager do prve rezervacije

      BESPLATAN CHANNEL MANAGER DO PRVE REZERVACIJE

      ZAŠTO PLAĆATI DOK NEMATE REZERVACIJA?

      S obzirom na trenutnu situaciju oko COVID-a 19 i neizvjesnost koju virus nosi u turistički sektor, sigurno se svi pitamo isto: Što će biti od sezone?

      myrent-partners-together

      Nažalost, odgovor na ovo pitanje nemamo ni mi, a ni ljudi puno stručniji od nas. Jedino što znamo da će se naši dragi turisti vratiti u Hrvatsku prije ili kasnije, a naši gradovi i plaže opet će se otvoriti radoznalim ljudima iz svih krajeva svijeta.

      BESPLATNO DO PRVE REZERVACIJE

      CHANNEL MANAGER, RAČUNI, REZERVACIJE, MOBILNA APLIKACIJA

      MyRent Channel Manager & PMS, kao proizvod je potpuno nastao u Hrvatskoj. Mi u MyRentu najbolje razumijemo potrebe svih ljudi koji se bave iznajmljivanjem smještaja (jer smo i sami iznajmljivači) i upravo zato Vam baš sada nudimo naš proizvod potpuno besplatno. Sve do onog trenutka dok ne dobijete prvu rezervaciju jer smatramo da će to biti znak povratka turista u Lijepu našu.

      Provjerite zašto je MyRent Channel Manager #1 prvi odabir vlasnika apartmana

      BEZ RIZIKA, OBVEZA I STRESA

      PROBAJ MYRENT, BESPLATNO

      Bez obzira koristite li već neki Channel Manager ili ne, nemate što izgubiti ako isprobate MyRent, a sigurno smo da ćete puno dobiti.

      Uz službene API veze prema svim bitnim stranim agencijama (AirBNB, Booking.com, Expeda, HomeAway), nudimo Vam i puno drugih stvari koji će vam olakšati posao i život kad se stvari vrate u normalu.

      myrent-mail-icon
      myrent-financije-ikona
      myent-pms-icon
      myrent-mobile-icon

      Javite nam se i prezentirat ćemo vam MyRent i sve njegove prednosti i omogućit ćemo vam besplatan trening te ćemo povezati sve vaše objekte sa postojećim oglasima i to sve potpuno besplatno do prve rezervacije.

      myrent-always-partners

      GARANTIRAMO NAJBOLJU CIJENU I UVJETE

      ZA CHANNEL MANAGER I PROPERTY MANAGEMENT SUSTAV

      U ostalom, MyRent Vam garantira najbolju cijenu i uvijete na tržištu i zašto onda plaćati više?

      Isplati se probati, zar ne ? ?

      Zajedno u krizi, zajedno prema novim vremenima!

      Idemo pričati! Kako Vam možemo pomoć?

      Javite nam se

        GARANTIRAMO NAJBOLJU CIJENU

        Bez obzira koji proizvod ili uslugo kod nas odabrali, mi Vam garantiramo najbolju cijenu

        Mislite da ste kod drugog dobavljača našli bolju ponudu? I tu smo se pobrinuli za vas. Koja god da bila ponuda, obećajmo da ćemo vam isti takav paket kod nas naplatiti za istu cijenu, a ostvarit ćete i dalje sve beneficije koje ostvaruju i drugi MyRentovi klijenti. Dakako, ova ponuda ne uključuje pakete koji koštaju 0.00/$0.00/0.00%/0.00kn,  (kava, rakija).

        Za sve ostale ponude, kao što su channel manager, izrada web stranice, property management, program za turističku agenciju, program za hotele garantiramo najbolju cijenu i uvijete.

        Mi u MyRentu smatramo da imamo najkompletniji  i najbolji sustav koji smo u potpunosti sami izgradili i ne ovisimo o nikome  i mogućnosti smo Vam ponuditi najbolje uvijete na tržištu.

        Zašto plaćati Više? Zašto se zadovoljiti lošijim? Nema potrebe. Dostavi nam ponudu drugog dobavljača na uvid i mi Vam dajemo iste takve uvijete.

        MyRent – Pametna i profesionalna rješenja u turizmu

        myrent-price-match

        NEDAVNI DOGAĐAJI

        NOVOSTI

        Do you like it?
        dominium-page-header
        Web stranica

        Dignuli smo novu web stranicu Dominium-u

        Dignuli smo Dominium! Ne, ne, ne, ne na taj način. Bože, pa ne smatrate nas valjda takvima!

        “Dignuli” smo im novi web portal. Izrazito smo ponosni onime što smo uspjeli napraviti za njih, obzirom da smo posebno integrirali tražilicu u portal, preko koje se gostima omogućuje automatsko pretraživanje svega što Dominium trenutno ima u ponudi, a stranica je u potpunosti integrirana s MyRentom, što znači da se svaka promjena na samom portalu ili drugim booking portalima autmatski i istodobno pokazuje na svim stranicama i portalima diljem Interneta! U stranicu je također integrirana EasyBooker platforma, koja osigurava da se potencijalni klijenti i gosti, koji možda nisu toliko naviknuti na okrilje interneta, nebi izgubili u svim mogućim opcijama, nego im osigurava jednostavno sučelje i iskustvo, da se čim prije mogu posvetiti pakiranju za svoje odabrano putovanje!

        dominium-travel-screen

        Željeli bismo također istaknuti, malo pohvaliti sebe i kolege, a i malo vas nasmijati, jednom kratkom pričicom s početka ovog vikenda, u petak, 31.5. Naime, unutar sat vremena otkako smo njihov portal pustili na mrežu, Dominium je zaprimio nekoliko direktnih rezervacija prije nego li su oni sami bili svjesni da je portal već u potpunosti u funkciji, pa su, pomalo komično, zvali našu službu za korisnike i zabrinutim tonom na priopćili da imaju problem, a problem je bio što su primili rezervacije. Na naš upit u čemu je tu problem, rekli su ponovno da je problem to što su primili rezervacije, ali da ne znaju kako.

        Ovaj primjer također ukazuje na nužnost ovakvih projekata i pothvata kod svih drugih agencija ovakvog tipa.

        POGLEDAJTE

        NEKE OD NAŠIH PROJEKATA

        22 Estates
        22-estates-screen
        Cro Wonder
        cro-wonder-screen
        My Luxoria
        my-luxoria-screen
        Odette Apartments
        odette-apartments-screen
        Orgon Luxury Croatian Villas
        orgon-luxury-screen
        Villa Valis
        villa-valis-screen
        VIP Holiday Booker
        Vip-Holiday-Booker-screen

        ZA VIŠE INFORMACIJA

        JAVITE NAM SE

        [contact-form-7 404 "Nije pronađeno"]
        Do you like it?
        Dominium_new_partner_Header.jpg
        Generalne novosti

        Dominium Accomodation & Tours naš je novi partner!

        Svi naši najdraži, čujte i počujte!

        Odnedavno smo među svoje partnere-klijente dodali i turističku agenciju Dominium Travel, koja posluje ekskluzivno na području Dubrovačko-neretvanske županije.

        Za one manje upućene, Dominium Travel je poznata turistička agencija pod budinm vodstvom još poznatije Slavice Grkeš, dobitnice nagrade za menadžericu godine 2017. i jedne od najmlađih uspješnih poduzetnica u Hrvatskoj danas.

        Dominium-Logo-2019

        Implementacija cijelog paketa trajala je malo više od mjesec dana, u kojem vremenu smo uspjeli u njihov već postojeći sustav integrirati naš Channel Manager i Property Managment System, kao i posebnu nadogradnju za vlasnički portal. Sada vlasnici imaju uvid u rezervacije u realnom vremenu, čak i putem svojih pametnih telefona, te mogu sami zatvarati termine. Ne samo da se na ovaj način garantira točnost podataka i štedi se vrijeme, nego se i olakšava komunikacija između vlasnika i gostiju ili vlasnika i Dominiuma.

        Vlasnici sada imaju puno više informacija o svojim gostima, i u mogućnosti su komunicirati s njima putem MyRent platforme, te vidjeti eventualne dodatne zahtjeve gostiju gdje  god da se nalazili.

        Svima njima želimo dobrodošlicu u MyRent, i veselimo se, kako se čini, iznimno uspješnoj i dugotrajnoj suradnji.

        myrent_slavice_grges_no_overbooking
        myrent_slavice_grges_no_overbooking

        Za sve zainteresirane vlasnike s područja Dubrovačko-neretvanske županije, MyRent s ponosom preporuča Dominium Travel kao izrazito kvalitetnog i susretljivog partnera u poslu, obzirom da se tim sastoji od odličnih profesionalaca, što je i glavni razlog zašto vjerujemo da je suradnja upravo s Dominiumom jedan od najboljih poslovnih koraka za MyRent trenutno, što nije ni čudno s takvom direktoricom na čelu kao što je Slavica Grkeš!

        Za sve kontakte i dodatna pitanja, molimo vas da se uputite ovdije.

        Idemo pričati! Kako Vam možemo pomoć?

        Javite nam se

          NEDAVNI DOGAĐAJI

          NOVOSTI

          Do you like it?
          novo_ruho_myrent_header
          Channel Manager, Nove verzije

          MyRentovo novo ruho

          Ako niste do sada primjetili, presvukli smo naše MyRentovo sučelje! Ovako će nam naš i vaš dragi MyRentić svaki puta izgledati lijepo, opuštati vas, a i sve najbitnije informacije će se uvijek nalaziti na ekranu. Ono što je najbolje od svega, uz korištenje programa Walpaper Engine, moguće je postaviti cijeli portal MyRenta kao pozadinu na vašem ekranu, zadržavajući sve funkcionalnosti portala!

          Kao što primjećujete i sami, u donjem lijevom uglu se nalaze poticajne izreke poznatih ličnosti. Te izjave, kao i pozadinska slika, se mijenjaju na svakodnevnoj bazi, kako bi vam pružili kvalitetniju uslugu i ljepši ugođaj tijekom korištenja MyRenta.

          myrent-new-dash

          Da nam nebi nitko ostao zbunjen, ovo je samo početni zaslon MyRenta. Sve ostalo je kako je i bilo, dakle, nema potrebe za nikakvom dodatnom edukacijom.

          Cilj ovog novog dashboarda je učiniti našim korisnicima dostupnima i uvijek vidljivima one najbitnije informacije koje su im od prijeke važnosti, a i učiniti ulazak u osnovne djelove sustava što jednostavnijima.

          Također, tom dashboardu s lijeve strane nalazi se prikaz i pristup svim funkcijama koje su ključne za recepciju, dok je desna strana namjenjena klasičnim dodatcima koji su potrebni svakoj ozbiljnijoj poslovnoj osobi. Sve funkcije se ažuriraju u realnom vremenu, tako da možete biti sigurni da vam niti jedna rezervacija neće kasniti (osim ako se dogodi greška od strane drugih kanala na koje ste povezani).

          Lijeva strana

          left-side

          Trenutno stanje i broj rezervacija

          Klikom na brojku se otvara mali iskočni prozor putem kojega je moguća pretraga i pregled svih nadolazećih rezervacija ili rezervacija koje su trenutačno aktivne, te je moguće izmijeniti postavke i podatke.

          Broj upravljanih objekata

          Klikom na brojku se otvara mali iskočni prozor putem kojega je moguća pretraga i pregled svih objekata kojima upravljate, te je moguće mijenjati podatke i postavke po želji.

          Broj vlasnika s kojima surađujete

          Klikom na brojku se otvara mali iskočni prozor putem kojega je moguća pretraga i pregled svih vlasnika objekata kojima upravljate, te je klikom na bilokojeg zasebnog vlasnika moguće otvoriti pregled svih detalja vezanih uz tog vlasnika.

          Kalendar

          Klikom na ikonu otvara se nova kartica s cijelim pregledom kalendara i svim njegovim standardnim funkcijama.

          Vaši objekti

          Klikom na ikonu otvara se nova kartica s detaljnim pregledom svih objekata, gdje možete unositi izmjene i obavljati sve funkcije kao i inače.

          Popis gostiju

          Klikom na ikonu otvara se nova kartica koja vas vodi na popis gostiju, i bivših i sadašnjih, sa svim detaljima i informacijama koje su gosti podijelili sa vama.

          Popis najamnina

          Klikom na ikonu otvara se nova kartica s popisom svih najamnina koje su naplaćene ili čekaju naplatu, te informacije o kojem objektu i gostu se radi.

          Dodaj rezervaciju

          Klikom na ovu ikonu otvara se mali iskočni prozor unutar kojega možete unositi nove rezervacije ručno u sustav.

          Dolasci

          Broj predviđenih dolazaka za tekući dan. Klikom na brojku otvara se nova kartica s detaljnim popisom svih predviđenih dolazaka, uključujući objekt, trajanje ostanka, vrijeme dolaska, i ostalo.

          Odlasci

          Broj očekivanih odlazaka za tekući dan. Klikom na brojku otvara se nova kartica s detaljnim popisom svih odlazaka, uključujući objekt, trajanje ostanka, vrijeme odlaska, cijena ostanka, i ostalo.

          Nove rezervacije

          Broj novopristiglih rezervacija. Klikom na brojku otvara se nova kartica s detaljnim popisom svih novih rezervacija od zadnjeg pregleda popisa.

          Otkazane rezervacije

          Broj novootkazanih rezervacija. Klikom na brojku otvara se nova kartica s prikazom svih otkazanih rezervacija od zadnjeg pregleda popisa.

          Desna strana

          S desne strane se nalaze klasični elementi, potrebni svakoj recepciji i ozbiljnijoj poslovnoj osobi:

          • Ime korisnika
          • Vrijeme
          • Datum
          • Dan

          S vremenom ćemo implementirati još više korisničkih i administratorskih funkcija, te personalizaciju dashboarda, kako bismo Vam omogućili čim učinkovitije korištenje MyRenta točno onako kako vama treba ili odgovara.

          right-side

          Sve u svemu, nadamo se da Vam se sviđa ovaj novi izgled već poznatog portala. Sve je isto kao i prije, a opet, sve je novo.

          Kao što to i inače vrijedi, uz izuzeće pitanja o svrsi života i drugih kozmičkih pitanja, za sve upite za rješenja čega god da vas muči, slobodno nas kontaktirajte na:

          [email protected]

          NAPOMENA: Ako otkrijemo odgovore na kozmička pitanja, kao što su svrha života, žašto mačke imaju devet života, ili kako to da HDZ i dalje uspjeva dobivati glasove na izborima, i o tome ćemo vas obavjestiti.

          Do you like it?
          3-simple-steps-myrent-blog-post
          Generalne novosti

          Do više rezervacija u 3 jednostavna koraka!

          Airbnb je nedavno izbacio članak u kojem opisuju klijentima kako da svoje oglase učine zanimljivijima i upečatljivijima potencijalnim klijentima. No, savjeti koje su dali u tome članku nisu samo primjenjivi na Airbnb. Dapače, na kojoj god stranici za listing i booking se oglašavali, ovi savjeti će Vaš oglas učiniti posebnijim kome god da ga gleda, a samim time i povećati šansu da se gost odluči baš za Vaš smještaj. I koliko god da ovi prijedlozi bili samorazumljivi i možda čak i prejednostavni, zaista zlata vrijede.

          KVALITETNE FOTOGRAFIJE

          Isti čas što se Vaš oglas otvori na ekranu potencijalnog gosta, jasno će se vidjeti koliko truda je uloženo u samu vizualnu prezentaciju prostora. Dakle, jasno je vidljiva razlika između onih koji su počistili svoj prostor i unajmili profesionalnog fotografa, i onih koji su odlučili iznajmiti mjesto pa isti čas taj nered fotografirali mobitelom i samo “bacili” na internetsko oglašavanje.

          Klijenti kada gledaju oglase žele odmah doživjeti mjesto – pokažite im život kroz Vaše domaćinstvo!

          photo-take-myrent
          picture-see-myrent

          JASNI OPISI

          Opis koji je jasan i istinit neće samo rezultirati prvim gostima vrlo brzo, nego će, u vidu dobrih ocjena na stranicama, rezultirati i stalnim gostima i/ili preporukama drugim gostima. Dobro znate što Vaš prostor posjeduje, a što ne. Umjesto da se, kao neki, posvetite stvaranju bajki, radije jasno naglasite sve dobre i snažne strane Vašeg prostora, da gosti dobro znaju što dobivaju.

          Kao i svi ljudi, Vaši gosti u stvarnom životu cijene stvarnost, a ne fantastiku – pružite im to!

          POŽELJAN DOMAĆIN

          Korisnici raznih booking portala, pogotovo mladi, nisu korisnici koji žele hotelski tretman. Njih ne zanima samo gdje će biti smješteni, nego i tko će ih ugostiti. Prikažite sebe i svoju gostoljubivost u najboljem svijetlu, i svatko tko prođe kraj vašeg oglasa Vas neće tako skoro zaboraviti, a nakon što to gostima koji vam đođu odsjesti konačno i dokažete, ne samo da ćete im ostati u lijepom sjećanju, nego će preporuke i opetovani posjetioci samo krenuti pritakati, a s njima tako i novi gosti.

          Većina turista danas traži smještaj u domaćinstvu – budite domaćin iz snova!

          listen-myrent

          Ako Vaši potencijalni klijenti kroz Vaše oglase dobiju dojam kao da Vas već poznaju, za bilo čime drugime više niti neće biti potrebe, te ćete se pozdraviti kao stari znanci kad vam kroče preko praga.

          Kao što vidite, ona naša stara izreka je u pravu: “Nije u šoldima sve!”

           

          Izvor: Tips to Stand Out (Airbnb)

          Do you like it?
          AirBnB-legal
          Generalne novosti

          Zašto iznajmljivati legalno putem Airbnb-a?

          Otkako je AirB&B, jedan od danas najpopularnijih kanala za kratkoročno iznajmljivanje stanova, stigao u Hrvatsku prije nekoliko godina, dogodila se pomama. U samo par mjeseci, broj legalno registriranih iznajmljivača u Zagrebu skočio je s nepunih 200 na preko 1200, dok danas, prema izvješću Državnog Zavoda za Statistiku, brojimo preko 65,000 kućanstava za kratkoročan najam, što danas pruža pravu konkurenciju hotelskom smještaju. To je također razlog zbog kojega bi se mnogi htjeli ubaciti u taj posao. No, uz sve moguće članke na koje ćete naići koji se bave savjetima kako uspjeti, mnogi od njih ne spominju ono najbitnije – zakonsku obvezu.

          Dolaskom AirB&B usluge došao je i novi način kako ući u “sivu zonu” najma, koja je dakako ilegalna. Iznajmljivači, koji na taj način iznajmljuju, si mogu priuštiti značajno niže cijene od konkurencije, obzirom da za izdatke ne moraju davati državi skoro ništa. Pa kad je toliko lako doći do čiste love, zašto vam onda govorimo da je to loše? Mi smo odlučili izdvojiti 3 poprilično uvjerljiva razloga.

          why-go-legal-1

          ČIST RAČUN, DUGA LJUBAV

          Kao prvo, samim time što je ilegalno trebalo biti dovoljan razlog da to izbjegavate. A kako svi mi želimo da se Vaši gosti opetovano vraćaju, čist račun se čini kao najbolji način da ostvarite dugu ljubav s Vašim gostima. Da ne spominjemo da ne možete započeti nikakve mirovinske štednje niti povlačiti novce iz fondova koji su namjenjeni baš za iznajmljivače, a i činjenicu da nitko pri zdravoj pameti vam neće doći raditi bez prijave ukoliko budete u potrazi za radnikom.

          Ipak je divna stvar kad možete mirne savjesti pustiti goste u smještaj i ne voditi brigu ni o čemu drugome, izuzev toga da Vam je možda koktel-bar dalje od plaže no što ste mislili.

          PREVELIKI RIZICI

          Kao što to obično i biva, sve što je ilegalno je i zakonski kažnjivo. Čisto kao informacija, da nam nebiste neinformirani išli u posao, kazne u ovom sektoru posla su naprosto kolosalne, i to na sljedeće načine:

          50,000 kn iznosi NAJNIŽI mogući iznos novčane kazne ukoliko vas se uhvati da nudite smještaj za najam turistima, a niste prijavljeni kao obrt/tvrtka;

          7,000 kn ćete platiti “po glavi” neprijavljenog gosta, dok će vaši gosti također biti prisiljeni platiti kaznu u iznosu od €400.

          why-go-legal-2
          why-go-legal-3

          3)

          KLIJENTI ZNAJU

          Internet je već prepun članaka, što stranih, što domaćih, koji nose jednu te istu snažnu poruku: izbjegavajte jeftino!

          Nipošto svojom krivnjom, AirB&B je učinio ilegalno iznajmljivanje smještaja diljem svijeta puno jednostavnijim. No, iskusni korisnici su se naučili izbjegavati najjeftinije smještaje, te često kada odlaze u neku novu zemlju ili grad, dobro istraže kako se kreću cijene. Radi vlastite sigurnosti, radije će odmah platiti €100 po noći više i mirno spavati, nego riskirati plaćanje kazne. Legalnim poslovanjem olakšavate i osiguravate posao i sebi i drugima. Ipak svi živimo od turizma!

          U konačnici, većina starijih gostiju je navikla sama se prijavljivati u turističkim uredima, tako da moment kada stignu u vaš smještaj, već ste praktički nadrljali, pa zašto jednostavno ne izbjeći to sve?

          Vjerovali ili ne, MyRent posluje u potpunosti legalno, (znamo, znamo, i mi smo iznenađeni!), te Vam je naša služba za podršku uvijek na raspolaganju. Pomoći ćemo Vam najbolje što možemo, ili vas uputiti najboljim ljudima za one stvari s kojima Vam ne možemo direktno pomoći.

          A kako učiniti svoje listinge na AirB&B-u upečatljivijima, pročitajte ovdije:

          logo-basic-myrent
          Do you like it?
          poslovni-dnevnik-myrent
          Generalne novosti

          MyRent Recognition in Media

          Dear all, thanks to your trust, several important business media in Croatia have recognized MyRent’s success as a company. Chief among them, and quite likely the most important one, is “Poslovni Dnevnik,” who have reported the sudden increase in our business, which includes, among other things, more than three thousand new new rental units managed through MyRent. The number may sound unbelievable, but what’s even less believable is the fact that we have concluded last year’s business with a complete total of four thousand units, which means that since the start of the year, MyRent’s family has nearly doubled its numbers in comparison to its total numbers since the company’s inception!

          poslovni-dnevnik-myrent
          poslovni-dnevnik-myrent

          Cimerfraj.hr have also written about MyRent as part of their research into the quality and availability of Croatian Channel Management services, wherein MyRent showed significant advantage in comparison to the competition in the domestic market. This conclusion is quite obvious once the above-mentioned company growth is factored in. Another way of looking at it is that this significant advantage may be the very reason for the above-mentioned company growth.

          Whatever the reason, were it not for all of You, dear and loyal members of our MyRent family, we wouldn’t be anywhere. That is why the MyRent team would like to take this chance and send you a big thank you for your continued trust!

          Let’s show everyone that we can do even better, and kick this summer season out of the ball park!

          fireworks-myrent

          You can find the aforementioned articles at the following links, but the articles are in Croatian:

          http://www.poslovni.hr/startup-i-vase-price/myrent-od-sijecnja-udvostrucio-biznis-353015

          https://www.cimerfraj.hr/ideje/channel-manager-hrvatska

          Do you like it?
          fb-ad-myrent
          Generalne novosti

          MyRent Takes Part @ 4th Regional Family Lodging Forum

          On Saturday, May 11th, at Hall III of the Faculty for Tourism and Hospitality Management in Opatija, the 4th Regional Family Lodging Forum of the Primorsko-Goranska County will take place, starting at 10:00 am.

          MyRent will, of course, be present in full luster! As part of the event, MyRent CEO Neven Palčec will hold a short presentation on the importance of booking portals today, focusing especially on private renters such as many of our clients. As you all know, an unavoidable part of the presentation will consist of the quality and innovation of the services offered by MyRent, something that you’ve been well acquainted with already. Other topics of great importance to this branch of tourism will not be overlooked, either, and you can find below the full program to the event.

          fos-program-myrent

          For those who are unfamiliar with the organization, the National Family Lodging Forum (Nacionalni Forum obiteljskog smještaja) is the only Croatian organization of rental service providers on the national level. They deal with current topics in this branch of the tourist business, as well as organize educational and networking seminars. The Forum gathers renters providing rooms, apartments, suites, lodges, and camps, both in city and village households.

          The greatest focus of the Forum is still on keeping all of the micro- and small-scale entrepreneurs completely up-to-date with all the current trends in family lodging, such as You!

          The 1st Forum gathering was held in 2014, in Opatija, after which the next two equally successful ones were held in 2015 and 2016, in Poreč and Zadar, respectively. They were all organized by the Family Tourism Community of the Croatian Chamber of Economy, founded in 2010. The Community eventually formed its own localized Sections, through which it successfully coordinates and educates renters all over Croatia.

          See you Saturday!

          Saturday came and went, and MyRent shone in Opatija in front of all the Forum’s participants. Below you’ll find we’ve given you a looksie into what Neven’s presentation looked like. And if that’s not enough for you and you want to know what the whole show was like, check out the gallery right here!

          If you were one of those kids who always wanted to earn the extra credit in school, good for you. Download Neven’s presentation from the Forum, in .pdf format. Through it, you might get a closer feel for what the event was like, and what the current topics and dialogue points are in respect to this branch of economy.

          Do you like it?
          hr