Odkar je pred nekaj leti na Hrvaško prispel AirB&B, danes eden najbolj priljubljenih kanalov za kratkoročni najem stanovanj, vlada norija. V samo nekaj mesecih je število legalno registriranih najemnikov v Zagrebu z manj kot 200 poskočilo na več kot 1200, medtem ko danes po poročilu Državnega urada za statistiko štejemo preko 65.000 gospodinjstev za kratkoročni najem, ki danes zagotavlja resnično konkurenco hotelskim namestitvam. To je tudi razlog, da bi se mnogi želeli vključiti v ta posel. Toda ob vseh mogočih člankih, ki jih boste srečali in se ukvarjajo z nasveti, kako uspeti, mnogi med njimi ne omenjajo najpomembnejšega – zakonske obveznosti.

S prihodom storitve AirB&B je prišel nov način vstopa v »sivo cono« najema, ki je seveda nezakonit. Najemniki, ki najemajo na ta način, si lahko privoščijo bistveno nižje cene od konkurence, saj jim za stroške državi ni treba plačati skoraj nič. Če je torej tako enostavno dobiti čist denar, zakaj vam govorimo, da je to slabo? Odločili smo se, da izpostavimo 3 precej prepričljive razloge.

Prvič, dejstvo, da je bilo nezakonito, bi moralo biti zadosten razlog, da se temu izognemo. In ker vsi želimo, da se vaši gostje vedno znova vračajo, se zdi čist račun najboljši način za doseganje dolgoročne ljubezni s svojimi gosti. Da ne omenjam, da ne moreš začeti pokojninskega varčevanja ali dvigniti denarja iz skladov, ki so posebej namenjeni najemnikom, in dejstva, da nihče pri zdravi pameti ne bo prišel k tebi delat brez prijave, če iščeš delavca.

Vseeno pa je čudovito, ko lahko svoje goste mirne vesti spustiš v nastanitev in te ne skrbi nič drugega, razen da je morda cocktail bar dlje od plaže, kot si mislil.

Kot je v navadi, se vse nezakonito kaznuje z zakonom. Kot informacija, da ne boste v naš posel vstopili nepoučeni, so kazni v tem poslovnem sektorju preprosto gromozanske, in sicer na naslednje načine:

50.000 HRK je NAJNIŽJA možna kazen, če vas zalotijo, da turistom oddajate nastanitev, pa niste registrirani kot obrt/podjetje;

Za neprijavljenega gosta boste plačali 7.000 kun »na glavo«, vaši gostje pa bodo morali plačati tudi kazen v višini 400 evrov.

Internet je že poln člankov, tako tujih kot domačih, ki nosijo eno in isto močno sporočilo: izogibajte se poceni!

Brez lastne krivde je AirB&B močno olajšal nezakonito najemanje nastanitev po vsem svetu. Vendar so se izkušeni uporabniki naučili izogibati najcenejšim namestitvam in pogosto, ko se odpravijo v novo državo ali mesto, natančno raziščejo, kako se gibljejo cene. Zaradi lastne varnosti bi raje takoj plačal 100 € več na noč in mirno spal, kot pa tvegal plačilo kazni. Z legalnim poslovanjem sebi in drugim olajšate in zavarujete poslovanje. Navsezadnje vsi živimo od turizma!

Navsezadnje je večina starejših gostov navajenih, da se sami prijavijo v turističnem uradu, tako da ste, ko pridejo v vašo nastanitev, praktično zajebani, zakaj se torej vsemu temu preprosto ne bi izognili?

Verjeli ali ne, MyRent deluje popolnoma legalno (vemo, vemo, tudi mi smo presenečeni!), naša podporna služba pa vam je vedno na voljo. Pomagali vam bomo po najboljših močeh ali vas napotili k najboljšim ljudem za tiste stvari, pri katerih vam ne moremo neposredno pomagati.

In kako narediti svoje oglase na AirB&B bolj impresivne, preberite tukaj: